丽江镀锌扁钢公司 销售物流一体化

云南驰宇建材有限公司

从投资、新开工数据以及传导周期来看，2016年房地产带来的镀锌扁钢需求仍是下降的。从以往规律来看，房地产销售好转带来新开工面积的增加可能要6个月的时间，但是截至目前，房地产销售好转已经维持了8个月，新开工仍然没有好转的迹象。

根据以往数据估算，2016年房地产投资可能下降2%，新开工降幅缩小至9%，竣工面积下降6.2%，施工面积下降5.3%，主要原因在于2015年新开工面积大降14%会影响2016年的施工面积，即实际用钢需求应该是降的。初步估算，2015年房地产用钢下降2030万2290万吨，2016年预计下降1575万1744万吨。

节后黑色类期货品种涨势强劲，但其背后的推动逻辑并非房地产刺激政策，而是产业基本面的供需失衡导致的。2015年8月以来，钢价持续下跌，没有任何明显反弹，钢厂亏损加剧，导致部分钢厂关停倒闭。全国高炉开工率从80%以上下降至73%74%的水平，并且由于春节、资金等方面的因素，虽然钢厂盈利恢复，但仍保持较低的水平。与此同时，螺纹钢的产能利用率也维持在71%的低水平，月产量低于往年同期100多万吨。由于供给端长期维持在较低的水平，加之出口订单较好，导致国内在去年年底淡季态势下仍旧整体偏紧。